"ההאטה בשוק הדיור מורגשת באופן מתון יותר בפריפריה מאשר באזור המרכז"

בהמשך לפרסום הנתונים של הכלכלנית הראשית:, דרור תורן, מנכ״ל אמריקה ישראל השקעות ורז שרייבר, בעלים של חברת אינהאוס שיווק פרויקטים למגורים. במידת העניין, ניתן להרחיב בשיחה טלפונית.

 

דרור תורן, מנכ"ל אמריקה ישראל השקעות "ההאטה בשוק הדיור מורגשת באופן מתון יותר בפריפריה מאשר באזור המרכז, שם מחירי הדיור גבוהים מאוד. בערי פריפריה רבות, ובפרט באזור הצפון נחתמות עסקאות, אם כי בהיקף קטן יותר מאשר לפני כשנה. בוודאי שחוסר הוודאות במשק ועליית הריבית משפיעים על הרוכשים ובעיקר על המשקיעים, אולם ישנם זוגות צעירים ומשפרי דיור רבים שהתעייפו מההמתנה לירידת מחירים. הרוכשים האלו הגיעו למסקנה שעליהם לנצל את העובדה שהמחירים לא עולים מזה מספר חודשים, וכאשר הביקושים הכבושים יתפרצו, צפויה עליית מחירים מחודשת. לצד זאת, יש תחרות בבנקים למשכנתאות על כל לקוח, כך שהם מסוגלים לקבל תנאי מימון המתאימים לצרכיהם."

 

רז שרייבר, בעלי של חברת אינהאוס שיווק פרויקטים למגורים: "בהמשך לנתוני הכלכלנית הראשית, אין ספק שהפריחה המחודשת בפריפריה הינה בזכות ההתייקרות הדרמטית בשוק הדיור. לבסוף, בפריפריה אפשר למצוא דירות במגוון רב יותר מאשר במרכז שמיועדות למעמד הביניים ומה שיקר למעמד הביניים במרכז, הוא יכול להרשות לעצמו בפריפריה. אנחנו רואים דוגמה לכך במספר ערים, ביניהן בקריית גת ושכונת כרמי גת. בעשור האחרון נסק המחיר בשכונה בלמעלה מ-80% ואנחנו צופים שהמחיר ימשיך לעלות, ככל שהמגמה בשוק הנדל"ן תמשיך בסטטוס קוו. ישנה חשיבות רבה בפיתוח אזורי מגורים מחוץ לתל אביב והפריפריה בפרט, ובהחלט רואים שיש לכך ביקוש גבוה".