הערים העשירות בעולם ב-2024: תל אביב צונחת בדירוג ומספר המיליונרים בארה"ב מזנק

דו"ח הערים העשירות בעולם שמפרסמת מדי שנה פירמת הנלי ושות' (Henley & Partners), בשיתוף חברת מודיעין הנתונים העולמית New World Wealth, חושף כי ניו יורק היא העיר העשירה בעולם, וחיים בה כיום כ-349,500 מיליונרים. בניו יורק גרים 744 בעלי הון המחזיקים בלפחות 100 מיליון דולר, ו-60 מיליארדים. 

להנלי ושות', הפירמה הגדולה בעולם לניהול תוכניות תושבות ואזרחות מבוססות השקעה, 2 סניפים בישראל, הראשון בשדרות רוטשילד בתל אביב והשני בירושלים. הסניפים מטפלים בפניות של תושבי ישראל ואזרחים זרים המתגוררים בישראל. 

במקום השני בדירוג, נמצא אזור המפרץ של צפון קליפורניה, המקיף את העיר סן פרנסיסקו ועמק הסיליקון. אזור המפרץ נהנה משיעורי גידול העושר הגבוה בעולם. שם נרשם זינוק של 82% באוכלוסיית המיליונרים ל-305,700 מיליונרים, 675 בעלי הון המחזיקים בלפחות 100 מיליון דולר ו-68 מיליארדרים.

במקום השלישי, ניצבת טוקיו, שרק לפני עשור הובילה את הדירוג ונחשבה לעיר העשירה בעולם. בירת יפן, סובלת בעשור האחרון מירידה של 5% באוכלוסיית המיליונרים, ומספרם עומד היום על כ-298,300 "בלבד".

במקום הרביעי עם קפיצה של 2 מקומות בדירוג, נמצאת סינגפור, שרשמה זינוק של 64% במספר המיליונרים החיים בתוך 10 שנים. בקצב הזה בקרוב מאוד היא תקטוף מטוקיו את התואר העיר העשירה ביותר באסיה. סינגפור נחשבת לאחת הערים הידידותיות ביותר לעסקים בעולם, והיא אחד היעדים המובילים בעולם להגירת מיליונרים - כ-3,400 בעלי הון עברו אליה בשנת 2023. כיום, העיר מונה כ-244,800 מיליונרים, 336 בעלי הון המחזיקים בלפחות 100 מיליון דולר ו-30 מיליארדרים.

לונדון, שהחזיקה בתואר העיר העשירה בעולם מזה שנים, ממשיכה לרדת בדירוג, וכעת היא ממוקמת במקום החמישי עם 227,000 מיליונרים בלבד, 370 בעלי הון המחזיקים בלפחות 100 מיליון דולר ו-35 מיליארדרים - ירידה של 10% בעשור האחרון. לעומתה, לוס אנג'לס, שנחשבת לביתם של 212,100 מיליונרים, 496 בעלי הון המחזיקים בלפחות 100 מיליון דולר ו-43 מיליארדרים, זינקה בשני מקומות במהלך העשור האחרון, הישר למקום ה-6 כשהיא נהנית מגידול מרשים של 45% במספר המיליונרים בעשור האחרון. פריז, העיר העשירה ביותר באירופה, שומרת על המקום ה-7 בדירוג עם 165,000 מיליונרים. סידני עולה למקום ה-8 עם 147,000 מיליונרים, לאחר שחוותה גידול עושר משמעותי במהלך 20 השנים האחרונות.

דן מרקוני, מנהל הנציגות הישראלית של Henley & Partners: "הגורם המרכזי שהניע את הצמיחה בערים העשירות בעולם הוא הביצועים החזקים של שוקי ההון בשנים האחרונות. עלייה חדה של 24% שרשם בשנה שעברה מדד S&P 500, יחד עם הזינוק של 43% במדד נאסד"ק ועלייה של 155% בביטקוין, תרמה לגידול בעושר. בנוסף, ההתקדמות המשמעותית שעשו טכנולוגיות הבינה מלאכותית, הרובוטיקה והבלוקצ'יין, סיפקו הזדמנויות חדשות ליצירת עושר. עם זאת, במקביל להזדמנויות חדשות, מתגלים גם סיכונים חדשים. המלחמה באוקראינה, שהביאה לצניחת אוכלוסיית המיליונרים במוסקבה בכ-24%. במוסקווה גרים  כ-30,300 בעלי הון. זו תזכורת בולטת לשבריריותו של העושר, בעולם לא בטוח ולא יציב".

השנה סין שולחת נציגות מרשימה לדירוג 50 הערים העשירות: 5 ערים מיבשת סין עצמה ו-2  נוספות, אם מחשיבים גם את הונג קונג (143,400 מיליונרים) וטאיפיי (30,200). בעיר בייג'ינג גרים 125,600 מיליונרים והיא נכנסת לראשונה לעשירייה הראשונה. בעשור האחרון היא נהנתה מגידול של 90% באוכלוסיית המיליונרים. הונג קונג ירדה ב-4 מקומות במהלך 10 השנים וניצבת במקום ה-9 בדירוג, לעומתה שנגחאי (123,400), שנזן (50,300), גואנגג'ואו (24,500) והאנגג'ואו (31,600) כולן רשמו עלייה משמעותית באוכלוסיית המיליונרים.

אנדרו אמוילס, ראש מחקר ב-New World Wealth: "שנזן, סין, היא העיר הצומחת ביותר בעולם מבחינת אוכלוסיית העשירים החיה בה, עם גידול של 140% במספר המיליונרים בעשר השנים האחרונות. "האנגג'ואו גם חוותה עלייה מסיבית של 125%, ומספר המיליונרים בגואנגג'ואו גדל ב-110% בעשור האחרון. בכל הנוגע לפוטנציאל צמיחת העושר בעשור הבא, כדאי לעקוב אחר בנגלורו (הודו), סקוטסדייל (ארה"ב) והו צ'י מין סיטי (וייטנאם). שלושתן נהנו משיעורי צמיחה יוצאי דופן של למעלה מ-100% באוכלוסיית המיליונרים שלהן, בעשר השנים האחרונות".

אם פונים למזרח התיכון, דובאי קוטפת בקלות את תואר העיר העשירה ביותר באזור, עם צמיחה מרשימה של 78% באוכלוסיית המיליונרים, במהלך העשור האחרון, והיא מדורגת כיום כעיר ה-21 העשירה בעולם. הצפי הוא שבעשור הבא היא כבר תתברג ברשימת ה-20 המובילות. למרות שאבו דאבי, בירת איחוד האמירויות העשירה בנפט, לא תפסה מקום ברשימת 50 הערים העשירות, שיעורי צמיחה של למעלה מ-75% במספר המיליונרים, מעניקים את התחושה שזה יקרה בעתיד.

אף על פי שאף עיר באפריקה או בדרום אמריקה לא נכנסה לדירוג, הדו"ח מזהה כמה כוכבות עולות שיכולות בהחלט להצטרף לרשימה. החל מניירובי, הבירה השוקקת של קניה, בה חיים כיום כ-4,400 מיליונרים, רשמה עלייה של 25% בעשור בין היתר הודות לאקו-סיסטם טכנולוגי משגשג ומעמד הביניים הגדל. וכלה בקייפטאון, בעלת החופים המדהימים בדרום אפריקה, שנהנתה מעלייה של 20% במספר המיליונרים שכיום מונים כ-7,400.

על פי הדוח של הנלי ושות', מונקו, שנחשבת ליעד הגירה עבור יזמים ובעלי חברות, נהנית מעושר של 20 מיליון דולר לכל בעל הון. היא גם העיר המדורגת במקום הראשון בעולם, לפי מדד עושר לנפש. מעל 40% מתושבי הנסיכות הים תיכונית הם מיליונרים - היחס הגבוה ביותר מכל עיר בעולם. הנסיכות גם נמצאת בראש רשימת הערים היקרות בעולם, כאשר מחירי הדירות בה עולים באופן קבוע ועומדים על 35,000 דולר למ"ר באזורי ביקוש.

העיר ניו יורק מדורגת במקום השני, כאשר המחיר הממוצע של נדל"ן במיקומים מרכזיים עומד על 28,400 דולר למ"ר. אחריה, לונדון (26,500 דולר למ"ר), הונג קונג (25,800 דולר למ"ר), סן-ז'אן-קאפ-פרה, צרפת (25,000 דולר למ"ר), וסידני (22,700 דולר למ"ר).

"7 מתוך 10 הערים העשירות בעולם, מקדמות תוכניות הגירת השקעות. המשותף לאותן מדינות הוא עידוד השקעות זרות ישירות בתמורה לתושבות או אזרחות", מסביר מרקוני, מנהל הנציגות הישראלית של Henley & Partners. "כיום ישנה אפשרות להבטיח את הזכות לחיות, לעבוד, ללמוד ולהשקיע במרכזי עושר מובילים בעולם, כמו: ניו יורק, סינגפור, סידני, וינה ודובאי באמצעות השקעה. האפשרות להעביר את מרכז החיים שלך ושל משפחתך וגם את העסק שלך במידת הצורך, לעיר ידידותית ונוחה יותר, או זכות הבחירה בין מספר ערים שונות ברחבי העולם, מהוות גורם חשוב יותר ויותר עבור עשירי העולם, ותכנון המורשת שלהם". 

"ככל שמשפחה יכולה לגשת ליותר תחומי שיפוט, כך היא מגוונת יותר את נכסיה, ככל שהחשיפה שלה לסיכונים ספציפיים למדינה ואזוריים נמוכה יותר, כך גדלות ההזדמנויות המונחות בפניה. ערים ומדינות יכולות להשתמש בהגירת השקעות כאמצעי מנגנון מימון חדשני, במטרה למשוך אליהן את האנשים העשירים והמוכשרים בעולם", הוא מסכם.