מסמנת את היעד הבא: לראשונה נכנסת לפעילות משמעותית בעיר חולון

התכנית של ICR, במתווה של פינוי בינוי, מתפרסת על שטח של כ-23 דונם עם זכויות בנייה של כ-58 אלף מ"ר אשר ישלבו בנייה גבוהה בשילוב מרקמי. התוכנית כוללת הריסה ופינוי של 156 יח"ד ב-13 בניינים ישנים, במקומם תבנה החברה מגדל מגורים בן 27 קומות ו-11 מבנים בגבהים משתנים של בין 6-9 קומות, ובסה"כ 492 יח"ד.

מתוך הדירות שייבנו, כ-336 ישווקו על ידי ICR, ויתר הדירות הן דירות התמורה לדיירים. הפרויקט החדש יכלול תמהיל מגוון של דירות בגדלים שונים 3,4,5 חדרים, לצד דירות גן ופנטהאוזים מרווחים, וכן שטחים משותפים לרווחת הדיירים בהתאם לתפיסת העולם של ICR לחוויית מגורים הוליסטית. כמו כן, יוקצה שטח מסחרי של 520 מ"ר לאורך רחוב בר כוכבא, וכן כ-5 דונם שטחי ציבור.

מורדי שבת מנכ״ל ICR, מסר היום:

"חברת ICR ביססה את מעמדה כשחקנית מפתח בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, וממשיכה להוביל קידום מתחמי התחדשות עירונית שונים ברחבי הארץ. ICR גאה לקדם ולפתח מתחם התחדשות עירונית משמעותי בחולון, מהערים הגדולות והאיכותיות בגוש דן, עיר הנהנית מצמיחה וממערכת חינוך איכותית, המושכת אליה אוכלוסייה רבה. המתחם הזה הוא הסנונית הראשונה ובדרך למתחמים נוספים בעיר".
 

רבי עקיבא חולון ICR, קרדיט הדמיה: אלכס לובימוב
 

הפרויקט ממוקם במתחם הרחובות רבי עקיבא 3-15 / בר כוכבא 3-5, בעיר חולון.

מדובר בשכונה שקטה ואינטימית, שלא עוברים דרכה צירי תחבורה ראשיים, אך עם זאת ממוקמת בסמיכות לרחובות ראשיים, בהם רחוב שד' ירושלים, עליו צפוי לעבור  הקו הירוק של הרכבת הקלה. הפרויקט נבנה סביב גן ירוק גדול שקיים בשטח, ומורחב עוד יותר במסגרת התוכנית לשימוש תושבי השכונה החדשה. רובו של הפרויקט כולל מבנים מרקמיים נמוכים אשר ישמרו על האופי האינטימי של השכונה. 

בסביבת התוכנית מתוכננים מתחמי מגורים נוספים שייבנו בצמידות לפרויקט, ולצד אזור תעשייה שכבר פועל במקום. תכנון הפרויקט מתחבר לסביבתו ומייצר שבילי הליכה המשכיים, שבילי אופניים המשכיים ועוד.

משרד האדריכלים: קיסלוב קיי אדריכלים.

משרד העו"ד שמלווה את בעלי הדירות הוותיקות: אומיד ושות', משרד עורכי דין.

עוד הוסיף מורדי שבת: "חברת ICR שמה לה ליעד להיות פעילה באזורי ביקוש הן בעולמות ההתחדשות העירונית והן בפרויקטים יזמיים מבטיחים, שנהנים מנגישות תחבורתית מצוינת.  החברה, גאה לקדם ולפתח מתחם התחדשות עירונית משמעותי בחולון, מהערים הגדולות והאיכותיות בגוש דן, עיר הנהנית מצמיחה וממערכת חינוך איכותית, המושכת אליה אוכלוסייה רבה. המתחם הזה הוא הסנונית הראשונה ובדרך למתחמים נוספים בעיר.

אופי הפרויקט בשכונה החדשה בחולון, מותאם לאסטרטגיה של החברה לפתח אזורים מבטיחים שנמצאים באזורי ביקוש וצמיחה, ושיתרמו לשינוי פני האזור, כפי שעשו ברחבי הארץ פרויקטים אחרים של החברה, ובכלל זה גבעתיים, הרצליה, נתניה, ירושלים, ועוד".
 

רבי עקיבא חולון ICR, קרדיט הדמיה: אלכס לובימוב