דיור במחיר מטרה / צילום: Dreamstime.
עידו אסיאג
11/12/2024
מרחב מרכז
מכרז מס': מר/386/2024
קרית עקרון
18 הצעות הוגשו למכרז רשות מקרקעי ישראל בקרית עקרון בו שווקה בהצלחה קרקע ב-6 מתחמים לבניית 1,211 מהן 969 במחיר מטרה ו-242 בשוק החופשי.
על הקרקע ישולם לרמ"י סכום כולל של כ-186,232,529 ₪ (לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח)
הדירות יימכרו בהנחה של 22%-23% ממחיר דירה בשוק החופשי.
אומדני המחירים לזכאים בדירות ששוקו במסלול "מחיר מטרה":
מחיר התחלתי לדירת כ-94 מ"ר – 1,407,000 ₪
מחיר התחלתי לדירת כ-109 מ"ר – 1,711,000 ₪
מחיר התחלתי לדירת כ-129 מ"ר – 2,028,000 ₪
כל הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה
להלן תוצאות המכרז:
|
מתחם |
שטח במ''ר בערך |
מספר יח"ד מתב "ע במחיר מטרה |
מספר יח"ד מתב"ע בשוק חופשי |
הוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ - |
מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ) |
גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח |
שווי מ''ר בנוי עיקרי בש''ח (ללא מע''מ) |
סכום זכיה |
שם זוכה |
|
|
203 |
10,294 |
186 |
47 |
55,024,768 |
1 |
8,637,000 |
13,713 |
33,123,789 |
אפי קפיטל מכרזים |
|
|
209 |
8,595 |
186 |
46 |
51,613,724 |
1 |
8,633,000 |
13,439 |
59,261,111 |
הרסוף יזמות ובנייה בע"מ, ניר אושיק נדל"ן בע"מ |
|
|
213 |
8,170 |
150 |
38 |
44,137,051 |
1 |
6,764,000 |
13,439 |
23,876,018 |
מגידו י.ק. יזום בע"מ |
|
|
214 |
8,107 |
186 |
46 |
50,681,056 |
1 |
8,726,000 |
13,439 |
29,464,018 |
מגידו י.ק. יזום בע"מ |
|
|
215 |
8,102 |
186 |
46 |
50,668,043 |
1 |
8,728,000 |
13,439 |
30,789,567 |
אפי קפיטל מכרזים |
|
|
217 |
4,158 |
75 |
19 |
22,182,417 |
1 |
3,371,000 |
13,439 |
9,718,026 |
פמה חברה להשקעות ונכסים בע"מ |
|
המגרשים ששווקו במכרז מיועדים למגורים כחלק מתוכנית 'קריית עקרון צפון מזרח' המתפרשת על שטח של כ-667 דונם בחלק המזרחי של קרית עקרון, בשטחים הפתוחים שבין כפר ביל"ו וגני יוחנן בדרום.
מדובר באזור מגורים בהיקף של כ- 4,400יח"ד ובהם דירות קטנות ודיור מוגן. עוד בשכונה, שטחים למוסדות ומבני ציבור, שטחי מסחר, תעסוקה, תעשייה ומסחר, תשתית דרכים, מרכז תחבורה וכן שטחים ציבוריים פתוחים משולבים במערכת כבישים מותאמת עם שדרה ירוקה מרכזית ממזרח למערב מקשרת את אזור המגורים למרקם האורבני של הישוב הקיים.
תוצאות המכרז מתפרסמות באתר הרשות.
