חזית הריבית מול משבר התשומות: בכירי ענף הנדל"ן מנתחים את מדד אפריל והיום שאחרי

רוני מזרחי, יו"ר ובעלי קבוצת מזרחי ובניו ונשיא לשכת ההקבלנים לשעבר: אין ספק שהפסקת האש והתקרבות סיום המלחמה, יביאו להתאוששות ענף הנדל"ן ושוק הדיור. למרות המדד הכללי הגבוה, האופייני לחודש,אפריל, אני מצפה ננגיד בנק ישראל שבפעימה הבאה יחזור לתהליך הודזות הריבית ולא יחשוש מהתפרצות אינפלציה!

עו"ד עידו שחם, שמאי מקרקעין מומחה למיוי נדלן וחדשות עירונית: הנתון המעניין ביותר במדד אפריל הינו העלייה הדרמטית בתשומות בנייה, עובדה הקשורה במישרין למצב הגיאופuליטי,גם המשך מלחמת רוסיה אוקראינה וגם המשבר בהורמוז. הייתי מצפה שנושא זה יטופל על ידי מקבלי ההחלטות אצלנו לטובת הקבלנים ורוכשי הדירות. ויחד עם זאת אני צופה שעם סיום המשבר הביקושים הגבוהים יגרמו לזינוק,מחודש במחירי הדיור!

אלי פז, מומחה לתכנון פיננסי ושוק ההון ובעלי e.p. investments: למרות שהמדד בפועל אינו משנה באופן מהותי את קצב האינפלציה, אני צופה שהנגיד לא יוריד בפעימה הבאה את שער הריבית, גם לאור נתוני האבטלה והגרעון בתקציב המדינה, כך שמדיניות הריבית שלו הוכיחה את עצמה עד כה כמאוזנת ואחראית!

צאלה רוזנבלום עמור, מנכ"לית קבוצת מ. אביב: "טענתי בעבר ואני טוענת כעת ביתר תוקף שבעיית הבעיות של שוק הדיור, ובמיוחד בעת הזאת, הינה העדר מספיק של התחדשות עירונית וגידול באחוז דירות עם ממ"דים. הייתי מצפה שהרשויות המקומיות יילכו בעקבות עיריית ירושלים שיצרה מסלול ירוק ומהיר ליזמים והן לדיירים!

אמיר רוזנבלום, יועץ ניהול ואחזקת מבנים ונכסי משקיעים ובעלי עידן ש.נ.י: "רק חזרת שוק המשקיעים תביא להתעוררות מחודשת של שוק הדיור בימים שלאחר המלחמה הממושכת ביותר בתולדות המדינה. מדוע, למשל, לא מנצלים את גל האנטישמיות לטובת המוני עולים ומשקיעים מהתפוצות?'"