דוחות אלמוגים החזקות: צמיחה בהכנסות ברבעון השני ובמחצית הראשונה של 2026

הכנסות החברה במחצית הראשונה של 2026 הסתכמו בכ-232 מיליון ש"ח, לעומת כ-156 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-49%. 

ברבעון השני הסתכמו ההכנסות בכ-109 מיליון ש"ח, לעומת כ-80 מיליון ש"ח ברבעון המקביל. 

חברת הנדל"ן אלמוגים החזקות, בשליטת מריו זוזל (29.95%) ועמי בר משיח (29.92%), מהחברות הוותיקות בישראל בתחום ייזום וביצוע פרויקטים למגורים, פרסמה את תוצאותיה הכספיות למחצית הראשונה של שנת 2026.

במהלך המחצית הראשונה מכרה אלמוגים 111 יחידות דיור בפרויקטים השונים ברחבי הארץ, בהיקף כספי של כ-293 מיליון ש"ח כולל מע"מ. לאחר תאריך המאזן נמכרו 26 יח"ד נוספות ושטחי מסחר בשווי 22 מיליון ₪.

במהלך התקופה המשיכה החברה ביישום תוכניתה האסטרטגית להרחבת פעילותה על ידי שילוב שותפים פיננסיים בהשקעות בהון הפרויקטים. פעילות זאת, משפרת את התשואות ומגוונת את מקורות ההון תוך גידור סיכונים יזמיים. נכון להיום, היקף עסקאות אילו הסתכם  בכ- 127 מיליון ש״ח. כל העסקאות הן השקעות הוניות בלבד. מתחילת השנה, התקשרה אלמוגים עם משקיע פיננסי בפרויקט "שמורת אלמוגים" בחיפה, הכולל 406 יח"ד, ולאחר תאריך המאזן, התקשרה החברה עם "מרתון מימון" בקשר לפרויקט  EAST PARK  ביבנה. במסגרת התקשרויות אילו, צפויים השותפים בפיננסים להשתתף בחלק משמעותי מההון העצמי הנדרש לפרויקט. יודגש כי בנוסף לחלקה של אלמוגים ביזמות עצמה, יתווסף נדבך נוסף להכנסותיה של אלמוגים מאחר ואלמוגים תהיה הקבלן המבצע ותנהל את כל הפעילות בהתאם למוסכם בין הצדדים.

לצד היזמות הקלאסית, אלמוגים ממשיכה את הפעילות בתחום ההתחדשות העירונית, לאחרונה התקבל היתר הריסה בתנאים לפרויקט של 175 יח"ד בפתח תקווה ואושרה סופית תב"ע ל- 667 דירות וכ 3,000 מ"ר מסחר ותעסוקה בקרית אליעזר חיפה, החברה החלה בתכנון מפורט לקראת הגשת בקשות להריסה ולהיתרי בניה. 

במקביל הופקדה להתנגדויות תוכנית למגה פרויקט בתל אביב הכולל כ- 340 דירות ו- 19,000 מ"ר תעסוקה ומסחר ,זהו פרויקט בשיתוף פעולה עם שותפים נוספים המדגיש שוב את מדיניות החברה לניהול זהיר של פעולותיה תוך חיפוש מתמיד להשבחת ערך. 

אלמוגים נכנסת לשנתיים הקרובות עם בסיס פיננסי איתן ותזרים מזומנים חזק, התומכים בהמשך יישום האסטרטגיה העסקית שלה: בחודש יולי השלימה החברה בהצלחה הנפקת אג"ח מסדרה י"ג בהיקף של כ-120 מיליון ש"ח. כאשר פירעונות הקרן יחלו בשנת 2029. בנוסף, בחודש אוגוסט התקבל 42.5 מיליון ₪ בעבור השקעה הונית בפרויקט שמורת אלמוגים.

המחצית הראשונה של 2026 הסתיימה עם הכנסות בהיקף של ב- 232 מיליון ש״ח, גידול של  49%,לעומת התקופה המקבילה ורווח גולמי בסך של כ- 30 מיליון ש״ח. 

לאלמוגים למעלה מ-7,200 יח"ד בפרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ, לצד שמונה פרויקטים בביצוע בהיקף של כ-1,700 יח"ד. צבר הפרויקטים העתידיים של הקבוצה כולל כ-1,050 יחידות דיור נוספות, מתוכן כ-380 יחידות דיור בסרביה ובקרואטיה. בסך הכול צפויה אלמוגים לקדם ולהשלים בשנים הקרובות כ-10,000 יח"ד וכ-49 אלף מ"ר של שטחי מסחר ומשרדים בפרויקטים של עירוב שימושים. בהתאם להערכות החברה, צבר הפרויקטים מגלם פוטנציאל הכנסות של כ-14 מיליארד ש"ח ורווח גולמי של כ-2.5 מיליארד ש"ח.

מריו זוזל, מנכ"ל ומבעלי השליטה: "המחצית הראשונה של 2026 משקפת את המשך התבססותה של אלמוגים כחברת יזמות מובילה עם יכולת להרחיב את היקפי הפעילות, לקדם ביצוע של פרויקטים בהיקפים משמעותיים ולייצר מנועי צמיחה להמשך. לצד התקדמות בביצוע ובשיווק אנו ממשיכים להתמקד בהאצת המכירות, ובמחצית הראשונה מכרנו 111 יחידות דיור, לאחר תאריך המאזן נמכרו עוד  26 דירות נוספות לצד עוד הרשמות שטרם הפכו לחוזים וכפי שדיווחנו ביולי מתנהל מו"מ למכור כ- 50 עד 60 דירות  לגורם אחד בהיקף עסקה של כ 110-130 מיליון ₪.״

עמי בר משיח יו"ר ומבעלי השליטה: ״הנהלת אלמוגים ממשיכים ליישם את המדיניות האסטרטגית לניהול מושכל של הון עצמי ותשואות על ידי שיתופי פעולה עם שותפים פיננסים, ובכך להקטין סיכונים ולהגדיל IRR, תוך מיצוי יעיל של פלטפורמת אלמוגים, הכוללת יכולות ביצוע שיווק מערכות מידע מתקדמות וידע שנצבר בחברה במהלך 40 שנות קיומה. כיום אלמוגים בביצוע שמונה פרויקטים, לצד צבר משמעותי של פרויקטים בשלבי תכנון  שונים, המטרה שלנו היא להמשיך ולצמוח, באופן מדוד ואחראי תוך בחינה מתמדת של מגמות השוק ושימוש של פלטפורמת  אלמוגים,  הכוללת את כל שרשרת הערך: ייזום, שיווק, ביצוע, קשרים עם מוסדות פיננסים רשויות תכנון ומעל לכל ניסיון של 40 שנות פעילות, אשר יתורגמו לאורך הזמן להצפת ערך משמעותי עבור בעלי מניותיה".

לגרף אלמוגים לחצו כאן

82 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 74.34 מיליון באלמוגים
קרנות נאמנות שמחזיקות את אלמוגים. לרשימה המלאה