תומר אלפסי, מנכ״ל תדהר יזום ונכסים מניבים, עמיחי פינקלשטיין, מנכ״ל LARO נדל״ן מקבוצת שופרסל, אורי לוין, מנכ״ל קבוצת תדהר ושלומי אמיר, מנכ״ל משותף קבוצת שופרסל, צילום: יח״צ
עומר רגב
09/11/2026
האזנה לכתבה
LARO נדל"ן מקבוצת שופרסל ותדהר מכריזות על חתימת הסכם מחייב להקמת פרויקט מגורים מסחר ותעסוקה בתלפיות.
החברות חתמו על עסקה להקמת פרויקט עירוב שימושים, במסגרתו ייבנו כ-23,000 מ"ר למגורים, וכ-12,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר, בהם הקמת סניף שופרסל חדש.
הפרויקט בתלפיות מהווה סנונית ראשונה לשיתוף הפעולה בין קבוצת שופרסל לבין קבוצת תדהר לפיתוח פורטפוליו הנדל"ן של שופרסל.
שלומי אמיר, מנכ”ל משותף, קבוצת שופרסל: "הפרויקט בתלפיות מבטא את הסינרגיה הייחודית בין פעילות הקמעונאות והנדל"ן של שופרסל. LARO נדל"ן מקבוצת שופרסל פועלת למימוש הפוטנציאל הגלום בנכסי הקבוצה וליצירת מנועי צמיחה נוספים לשנים הבאות. שיתוף הפעולה עם תדהר, מהקבוצות המובילות בישראל בתחום הנדל״ן, יאפשר לקדם מתחם איכותי המשלב מגורים, מסחר ותעסוקה, המותאם לצורכי הקהילה ולסביבה העירונית המתפתחת. אנו מאמינים כי שילוב היכולות והניסיון של שתי הקבוצות יתרום להצלחת הפרויקט ויהווה בסיס לשיתופי פעולה ולפרויקטים נוספים בעתיד."
אורי לוין, מנכ״ל קבוצת תדהר: "אנחנו רואים בשיתוף הפעולה עם שופרסל הזדמנות לייצר מודל שמחבר בין נכסים בעלי פוטנציאל לבין יכולת להפוך אותם לפרויקטים איכותיים ומייצרי ערך. מבחינתנו, זו דרך נוספת להרחיב את פעילותה של תדהר, באמצעות חיבורים עם שותפים חזקים ולזהות הזדמנויות שבהן השלם גדול מסך חלקיו. לתדהר פעילות ענפה בירושלים, אנו מאמינים בפוטנציאל שלה ונמשיך לפעול בה, תוך יישום הניסיון שלנו בקידום פרויקטים מורכבים, משלב התכנון ועד לביצוע. הפרויקט בתלפיות הוא צעד ראשון בחיבור הזה, ואנו מאמינים שיש בו פוטנציאל להתפתח להזדמנויות נוספות בעתיד״.
קבוצת תדהר ו-LARO נדל״ן מקבוצת שופרסל מוציאות לדרך, בשיתוף פעולה ראשון, פרויקט עירוב שימושים בשכונת תלפיות בירושלים. הפרויקט בתלפיות מהווה סנונית ראשונה לשיתוף הפעולה בין החברות.
במסגרת שיתוף הפעולה השלימו החברות עסקת קומבינציה להקמת פרויקט מגורים, דיור להשכרה, תעסוקה ומסחר על קרקע שבבעלות שופרסל בשכונת תלפיות בירושלים. במסגרת העסקה, קבוצת תדהר תקים את הפרויקט בתמורה לקבלת חלק מהזכויות במקרקעין ובשטחים שייבנו בו. היקף ההשקעה מוערך בכ-460 מיליון ש"ח.
בקרקע אושרה תב"ע, שקודמה בהובלת LARO נדל״ן מקבוצת שופרסל, להקמת פרויקט הכולל מגורים, דיור להשכרה ארוכת טווח ושטחי תעסוקה ומסחר. הפרויקט נמצא בשלב התכנון המפורט לקראת קבלת היתר בנייה.
הפרויקט צפוי להקים מתחם עירוני מעורב שימושים, המשלב מגורים, דיור להשכרה ארוכת טווח, תעסוקה ומסחר. עם השלמת העסקה, ימשיכו LARO נדל״ן וקבוצת תדהר לקדם את הליכי התכנון והרישוי של הפרויקט לקראת יציאתו לביצוע.
פרויקט תלפיות תדהר ושופרסל, קרדיט: SYL ,סטודיו יגאל לוי
