הרווח הנקי של דרבן הסתכם בכ- 39 מיליון ש"ח >> מי מחברות קרנות הנאמנות מחזיקות באג"חים של דרבן ?

דרבן השקעות מקבוצת מבנה מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון השני לשנת 2014: הרווח הנקי של החברה הסתכם בכ- 39 מיליון ש"ח לעומת  9 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד
 

דודו זבידה, מנכ"ל קבוצת מבנה: "דוחות הרבעון השני לשנת 2014 מעידים על מגמה מתמשכת של התחזקות תוצאותיה התפעוליות של דרבן. בין היתר, נרשמה עלייה ברווח הגולמי, בעיקר בשל גידול בהכנסות החברה משכר דירה בישראל. כמו כן, החוב הפיננסי נטו קטן באופן משמעותי מהתקופה המקבילה אשתקד, וכתוצאה מכך, קטנו גם הוצאות המימון הריאליות של החברה וכן היחס בין החוב הפיננסי נטו ל- Net Cap".  

חברת דרבן השקעות בע"מ, מקבוצת מבנה, מדווחת היום (18 באוגוסט 2014) על תוצאותיה הכספיות לרבעון השני לשנת 2014:

הרווח הנקי בתקופת הדו"ח, שהסתיימה ב-30 ליוני 2014, הסתכם בכ-39 מיליון ש"ח לעומת רווח נקי של כ- 9 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר הגידול ברווח הנקי נבע מעליה בשווי הוגן של נדל"ן להשקעה, בסך כ- 47 מיליון ש"ח, לעומת ירידה של כ- 8 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה. מנגד, חלקה של החברה בהפסדי חברות כלולות הסתכם לסך של כ-17 מיליון ש"ח לעומת רווח של כ- 8 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח הגולמי מנדל"ן להשקעה (NOI) בשלושת החודשים שהסתיימו ב-30 ליוני 2014 הסתכם בכ- 47 מיליון ש"ח לעומת כ- 45 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.

סך הכנסות החברה מהשכרת מבנים וניהולם בתקופת הדו"ח הסתכמו לכ-138 מיליון ש"ח לעומת כ- 133 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. העלייה בהכנסות נבעה בעיקרה מרכישת חלק השותף ואכלוס נכס החברה בפ"ת, עלייה ריאלית בשכ"ד ומהשפעת מדד, אשר הסתכמו בכ- 8 מיליון ש"ח ומנגד ירידה של כ- 3 מיליון ש"ח ממכירת נכסים בחו"ל ומהפרשי שער כתוצאה מהחלשות האירו והדולר הקנדי לעומת השקל.

הרווח מפעולות רגילות של החברה בתקופת הדו"ח הסתכם לסך של כ- 111 מיליון ש"ח לעומת כ- 79 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול ברווח מפעולות רגילות נובע בעיקר מעלייה בשווי הוגן של נדל"ן להשקעה בסך כ- 47 מיליון ש"ח לעומת ירידה של כ- 8 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד ומעלייה ברווח הגולמי בסך של כ- 2 מיליון ש"ח לעומת התקופה המקבילה אשתקד ומנגד הפסדי חברות כלולות בסך 17 מיליון ש"ח לעומת רווח מחברות כלולות בסך 8 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.

ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של החברה לימים 30.6.14 ו- 31.12.13 הסתכם לסך של כ-1,315 מיליון ש"ח ו- 1,280 מיליון ש"ח בהתאמה.

דגשים לתקופת הדו"ח:
הושלמה העסקה לרכישת 50% מזכויות בנכס מקרקעין בפ"ת. בתקופת הדו"ח רשמה החברה עליית ערך בסך של כ- 65 מיליון ש"ח (יחד עם חברת הבת המחזיקה ביתרת הזכויות בנכס). הנכס אוכלס במהלך הרבעון השני בשטח כולל של כ- 21 אלפי מ"ר. אומדן החברה לתוספת הכנסות שנתיות שינבעו מכניסת הדייר ומרכישת חלק השותף בנכס, הינו בסך של כ-24 מיליון ש"ח.

חברה זרה בבעלות מלאה (בעקיפין) של דרבן התקשרה בהסכם במסגרתו מכרה את מלוא החזקותיה (50%) בשלוש חברות זרות ייעודיות לצד שלישי. החברות הייעודיות מחזיקות במלוא הזכויות בשלושה מקבצים של דירות מגורים בגרמניה. הזכויות בחברות הייעודיות (לרבות הלוואת הבעלים) נמכרו בתמורה לסך של כ-4.9 מיליון יורו (כ- 24 מיליון ש"ח). השלמת המכירה בוצעה בד בבד לחתימה על ההסכם. התזרים נטו כתוצאה מביצוע העסקה הינו כ- 4.9 מיליון יורו.

הושלמו עסקאות מכירת שני נכסים של החברה בגרמניה, בגינן התקבלו מזומנים נטו (לפני הוצאות מס) בסך של כ- 41 מיליון ₪
בתקופת הדו"ח, מוסד פיננסי העמיד לחברה הלוואה ראשונה בסך 175 מיליון ש"ח מתוך שתי הלוואות בסך כולל של 235 מיליון ש"ח. לאחר תקופת הדו"ח הועמדה לחברה קרן ההלוואה השנייה, בסך של 60 מיליון ש"ח ובכך הועמדה ההלוואה במלואה.
דודו זבידה, מנכ"ל קבוצת מבנה אמר היום: "דוחות הרבעון השני לשנת 2014 מעידים על מגמה מתמשכת של התחזקות תוצאותיה התפעוליות של דרבן. בין היתר, נרשמה עלייה ברווח הגולמי, בעיקר בשל גידול בהכנסות החברה משכר דירה בישראל. כמו כן, החוב הפיננסי נטו קטן באופן משמעותי מהתקופה המקבילה אשתקד, וכתוצאה מכך, קטנו גם הוצאות המימון הריאליות של החברה וכן היחס בין החוב הפיננסי נטו ל- Net Cap".
_____________________________________________________________
אודות – דרבן הינה חברת נדל"ן הפועלת בעצמה ובאמצעות חברות בנות וחברות קשורות בתחום הנדל"ן המניב רכישת מקרקעין (קרקע ומבנים) והשכרתם וכן בייזום ופיתוח מקרקעין בישראל ובמדינות בחו"ל, בכללן גרמניה, קנדה וארה"ב. לחברה פעילות שאינה מהותית מהפקת חשמל ממערכות סולאריות ופעילות בתחום הביוטכנולוגיה, באמצעות חברת בת, וכן החזקה (באמצעות חברה בת) ב-50% מתחנת דלק.

חברות קרנות המחזיקות את דרבן אגח ח

הורד עכשיו - תוכנת ניתוח טכני לכל סוגי ניירות הערך

לחיצה על האיקון של הגרף תציג את היסטורית האחזקות של מנהל הקרן/השקעות בנייר ערך

מנהל הקרן שווי באלפי בשקלים הראל-פיא 19,574.16 רוטשילד 14,697.24 פסגות 9,804.38 אקסלנס 9,068.50 מיטב דש 8,067.43 אלטשולר שחם 7,969.42 אנליסט 5,327.54 תמיר פישמן 4,731.69 אי.בי.אי 2,295.04 מנורה-מבטחים 2,146.81 אפסילון 1,919.33 איילון 1,798.77 אלומות ספרינט 945.13 סיגמא 325.54   מנהל השקעות שווי באלפי בשקלים הראל-פיא 19,574.16 רוטשילד 14,697.24 פסגות 9,804.38 אקסלנס 8,913.83 אלטשולר שחם 7,969.42 מיטב דש 6,893.14 אנליסט 5,327.54 תמיר פישמן 4,731.69 אי.בי.אי 2,295.04 מנורה-מבטחים 2,146.81 אפסילון 1,919.33 דיאמונד 981.73 כרמים 572.50 תכלית 488.30 להבה 478.18 הדס ארזים 427.41 תלתן 372.63 סיגמא 325.54 איילון 318.79 אזימוט 207.80 קסם 154.67 ברומטר 70.84

חברות קרנות המחזיקות את דרבן אגח ה

TheMarker לעמוד נייר הערך באתר

הורד עכשיו - תוכנת ניתוח טכני לכל סוגי ניירות הערך

לחיצה על האיקון של הגרף תציג את היסטורית האחזקות של מנהל הקרן/השקעות בנייר ערך

מנהל הקרן שווי באלפי בשקלים הראל-פיא 10,136.80 רוטשילד 6,218.42 אלטשולר שחם 3,239.63 מנורה-מבטחים 3,219.89 איילון 2,897.31 מיטב דש 1,349.72 אנליסט 1,251.70 אפסילון 809.09 אילים 786.73 אקסלנס 728.05 אי.בי.אי 539.60 תמיר פישמן 274.63 אלומות ספרינט 246.66 פסגות 188.86 סיגמא 136.39   מנהל השקעות שווי באלפי בשקלים הראל-פיא 10,136.80 רוטשילד 6,218.42 אלטשולר שחם 3,239.63 מנורה-מבטחים 3,219.89 הדס ארזים 2,163.24 אנליסט 1,251.70 אפסילון 809.09 אילים 786.73 מיטב דש 734.19 אקסלנס 728.05 אי.בי.אי 539.60 דיאמונד 538.35 טופ אלפא 315.49 תמיר פישמן 274.63 תמהיל 269.80 איילון 195.73 תלתן 189.10 פסגות 188.86 סיגמא 136.39 אלומות ספרינט 57.56 אזימוט 30.23

חברות קרנות המחזיקות את דרבן אגח ז

הורד עכשיו - תוכנת ניתוח טכני לכל סוגי ניירות הערך

לחיצה על האיקון של הגרף תציג את היסטורית האחזקות של מנהל הקרן/השקעות בנייר ערך

מנהל הקרן שווי באלפי בשקלים הראל-פיא 3,458.14 אקסלנס 2,991.43 רוטשילד 2,923.75 איילון 2,194.99 מיטב דש 1,747.46 מנורה-מבטחים 783.49 אלומות ספרינט 649.97 אפסילון 419.86 אנליסט 419.77 פסגות 91.68 ילין לפידות 4.77   מנהל השקעות שווי באלפי בשקלים הראל-פיא 3,458.14 אקסלנס 2,991.43 רוטשילד 2,923.75 דיאמונד 2,151.92 מיטב דש 1,636.08 מנורה-מבטחים 783.49 אלומות ספרינט 649.97 אפסילון 419.86 אנליסט 419.77 תמהיל 111.39 פסגות 91.68 ברומטר 43.06 ילין לפידות 4.77

חברות קרנות המחזיקות את דרבן אגח ד

TheMarker לעמוד נייר הערך באתר

הורד עכשיו - תוכנת ניתוח טכני לכל סוגי ניירות הערך

לחיצה על האיקון של הגרף תציג את היסטורית האחזקות של מנהל הקרן/השקעות בנייר ערך

מנהל הקרן שווי באלפי בשקלים אקסלנס 45,097.92 פסגות 31,459.93 הראל-פיא 26,403.66 מיטב דש 13,289.00 אי.בי.אי 11,373.98 ילין לפידות 9,342.99 אנליסט 8,516.71 מנורה-מבטחים 7,059.09 איילון 5,948.60 אלומות ספרינט 5,273.20 רוטשילד 4,118.98 תמיר פישמן 1,295.80 אפסילון 604.22 מודלים 30.87   מנהל השקעות שווי באלפי בשקלים אקסלנס 44,695.68 פסגות 31,459.93 הראל-פיא 26,403.66 אי.בי.אי 11,373.98 מיטב דש 10,475.42 ילין לפידות 9,342.99 אנליסט 8,516.71 מנורה-מבטחים 7,059.09 רוטשילד 4,118.98 אקסיומה 3,148.88 הדס ארזים 2,542.24 איילון 2,336.68 אניגמה 1,600.32 תמיר פישמן 1,295.80 תכלית 1,213.26 אלומות ספרינט 1,023.84 דיאמונד 930.76 כרמים 902.98 אפסילון 604.22 קסם 402.24 תלתן 197.49 אור 138.92 KZI 30.87

נכון לסוף מאי

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.