ארז כהן >> הייתי ממליץ לנגידה על המשך הורדת הריבית מ-0.25 כיום ל-0.20 אחוזים

אחר הצהרים צפוי בנק ישראל להודיע על ההחלטה החודשית שלו לגבי גובה הריבית. 

ארז כהן, לשעבר יו״ר לשכת שמאי המקרקעין: ״במהלך החודשיים שחלפו הערכתי שהנגידה ד״ר קרנית פלוג תוריד את הריבית פעמיים ברצף ואכן כך עשתה. אמנם ריבית נמוכה איננה טובה לשוק הנדל"ן ומעודדת, לכאורה המשך עליות מחירים והמשך לקיחת משכנתאות מופרזות, אולם מולה קיימים נימוקים כבדי משקל להמשך הורדת הריבית והשוואתה לרמה באירופה שהיא כמעט אפס - אחת, הדולר התחזק מאוד בחודש האחרון מול השקל ועובדה זו איננה טובה בעליל למשק הישראלי ולמעמד המטבע הישראלי. שניים, המשק הישראלי בכלל מצוי על סף מיתון כבד ושומה על בנק ישראל, במקביל ליתר הגורמים, לנסות ולחלץ אותו ממצב זה. שלוש, המדדים המאוד נמוכים שאפיינו את החודשים האחרונים מעידים על צמיחה מאוד נמוכה, השואפת לאפס, של המשק הישראלי.

צמיחה זו הינה כיום לכאורה 2.4 אחוזים לשנה, אולם אם ננכה ממנה את גידול האוכלוסייה השנתי, כ-2 אחוזים, נגיע בפועל לחוסר צמיחה מוחלטת. לכן, ועל אף הבעייתיות הקיימת בלאו הכי בשוק הנדל"ן, הייתי ממליץ לנגידה לנקוט בפעולה, לפחות סימלית, של המשך הורדת הריבית מ-0.25 כיום ל-0.20 אחוזים. אולם חשוב לזכור שנשק הריבית הוא רק פקטור אחד ושומה על ממשלת ישראל והמשרדים הכלכליים ובראש וראשונה משרדי האוצר והכלכלה, לנקוט בשורה של צעדים שיעודדו צמיחה מחודשת, יגבירו את הפעילות הכלכלית, יקטינו את האבטלה הגוברת, ובד בבד יימצאו פתרונות לשוק הדיור, ובראש וראשונה הגדלת ההיצע המתדלדל״

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.