ארז כהן >> " זה סיפור "בגדי המלך החדשים" - במקום ביטול המע"מ שהממשלה תקדם מיליארדים לטובת התחדשות עירונית!!!"

"ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין:

"הממשלה חייבת לעצור לאלתר את הרעיון האווילי של ביטול המע"מ שיעלה למשלם המיסים ולתקציב המדינה לא פחות מ-6 מיליארדי שקלים. לדידי זה בדיוק עלילת סיפור "בגדי המלך החדשים" של הנס כריסטיאן אנדרסן. כולם מבינים שזו פעולה מזיקה ומיותרת, כולל ראש הממשלה שאף אמר זאת לציטוט, אך משום מה לא יורדים מהרעיון, אולי מחשש לכבודו של שר האוצר, אולי בגלל שפופוליסטית הרעיון משרת סקטורים מסוימים.

במקום זאת ערכה המחלקה הכלכלית במשרדי חישוב לפיו אם אותם 6 מיליארדי שקלים היו מושקעים השנה במיגור העוני ובתוך זה בקידום תכניות התחדשות עירונית ובראש וראשונה פינוי בינוי, ניתן היה כבר ב-2016 להתחיל בכתריסר פרויקטים של פינוי בינוי בכל רחבי הארץ שהיו מספקים מידי שנה בשנה תוספת של עוד כ-10-15 אלפי יחידות דיור לכ-35-40 אלף שנבנות כיום מידי שנה. ובמילים אחרות, ניתן יהיה לקדם כ-55 אלף יחידות דיור לשנה החל מ-2016, לספק את צרכי שוק הדיור ואף להוריד את מחירי הדירות בכל רחבי הארץ.

אם, חלילה, תיושם תכנית המע"מ אפס, זו תהיה לא רק זריקה של 6 מיליארדי שקלים לפח, אלא גם נזק אסטרטגי בכך שתשומת הלב תופנה למע"מ אפס, ההתחדשות העירונית תדחק לקרן זווית והנזק יהיה גדול לאין שיעור, גם כלכלית וגם חברתית וייזכר לדראון עולם כתמרור אדום שממנו שוק הדיור לא יוכל להמריא מחדש למשך שנים רבות".

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.