יוני שדה, צילום: יח״צ
אדם כהן
28/05/2025
חברת שדה נדל"ן (SADE), הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב, מודיעה על התקשרות בעסקה עם בעל השליטה בחברה, אשר כפופה לאישור אסיפת בעלי המניות בחברה לרכישת חברה אשר בבעלותה שלוש קרקעות בעיר יוסטון, טקסס, אשר בכוונת החברה (בכפוף לכל האישורים הנדרשים) לבנות עליהם פרוייקטים בהיקף כולל של 1,047 יחידות דיור, בהשקעה כוללת של כ-400 מיליון דולר (כ-1.4 מיליארד ש"ח). התמורה בעסקה תהא במזומן שיגוייס ממשקיעים ושותפים ובמניות שיוקצו ליוני שדה
השלמת העסקה והקצאת המניות ליוני , כפופה לאישור אסיפת בעלי מניות של החברה.
שדה נמצא במשא ומתן מתקדם מול גופים פיננסיים לצורך קבלת מימון לפרויקטים, כאשר הוא עצמו צפוי להעמיד בטחונות אישיים לטובת ההלוואות. להערכת החברה בהתבסס על שיעורי מינוף פוטנציאלים, ההון עצמי אשר ידרש לצורך מימוש מלוא הפוטנציאל של שלושת הפרויקטים עומד על כ-87 מיליון דולר – כאשר חלקו מושקע באמצעות הקצאת המניות.
"מדובר בהזדמנות עסקית שמאפשרת לחברה להיכנס ישירות לשלב הפיתוח, ללא צורך באיתור קרקעות ובהוצאות הנלוות לכך", אמר יוני שדה - מנכ״ל ובעל השליטה בשדה נדל״ן.
המהלך משתלב באסטרטגיה רחבה של החברה, להרחיב את פעילותה של שדה נדל״ן בתחום הייזום, הפיתוח, והניהול של נכסי נדל"ן וקרנות נדל"ן בארה"ב – פעילות המתבססת על צוות מקומי ותיק ומנוסה ביוסטון. טקסס, ובפרט יוסטון, מציגות בשנים האחרונות צמיחה עקבית בכלכלה המקומית, מגמת הגירה חיובית ויציבות בשוק הדיור. "מדובר באחד השווקים החזקים בארה"ב, עם ביקושים גוברים לדיור איכותי להשכרה".
קרדיט: באדיבות שדה נדל״ן
קרדיט: באדיבות שדה נדל״ן
