אושרה תוכנית דגל להתחדשות עירונית של שיכון ובינוי בפתח תקווה

תכנית התחדשות עירונית חדשה יוצאת לדרך במרכז שכונת בר יהודה בפתח תקווה, ביוזמת שיכון ובינוי נדל"ן ובשיתוף קפיטל פלטינום. התכנית, שנדונה להפקדה בוועדה המקומית לתכנון ובנייה, כוללת מהלך פינוי-בינוי רחב היקף במתחם שבין הרחובות דגל ראובן, צה"ל וקפלן, ותשדרג את המרחב העירוני תוך שיפור איכות החיים של התושבים והתאמת השכונה לאתגרי העתיד.

במסגרת הפרויקט ייהרסו 142 יחידות דיור ישנות וייבנו-568 יחידות חדשות, יחד עם שטחי מסחר, מבני ציבור וגינות ציבוריות ירוקות ומוצלות. התכנון מבוסס על עקרונות של עירוניות מקיימת, עם רשת שבילי הולכי רגל המחברת בין רחוב דגל ראובן לשושנים, ושדרה ירוקה שתשתלב בין מבני המגורים.

הפרויקט מתוכנן בטבעת השנייה של תמ"א 70, במרחק הליכה קצר משתי תחנות מטרו עתידיות, בן גוריון ובילינסון ומציע פיתוח מוטה תחבורה ציבורית, עם חזית מסחרית פעילה, שלושה מגדלי מגורים מודרניים לצד בינוי מרקמי נמוך יותר, גני ילדים ומרכז קהילתי חדש שישולבו בלב השכונה.

מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן אבישי קימלדורף ציין "התכנית החשובה אושרה להפקדה ע"י הועדה המקומית פתח תקווה ותופקד בסמכות מקומית. מדובר במהלך משמעותי בלב אחת השכונות הוותיקות של פתח תקווה, אשר יביא לחיים חדשים באזור ויחזק את המרקם הקהילתי תוך שמירה על צביון מקומי ומרחב ירוק איכותי לתושבים, שיכון ובינוי נדל"ן מרחיבה את פעילות ההתחדשות העירונית כחלק מאסטרטגיית הצמיחה בפרוייקטים משמעותיים ויחודיים ברחבי הארץ."

תכנית ההתחדשות במתחם בר יהודה מהווה חלק ממדיניות העיר פתח תקווה לעידוד פרויקטי פינוי-בינוי באזורים הוותיקים, תוך חיבור בין תחבורה ציבורית, מגורים ומסחר, והפיכתם לשכונות עירוניות מתקדמות ומקיימות. עורך התכנית משרד ברעלי לויצקי כסיף בליווי אדריכלית קטיא גנות לרמן, את התכנית מקדמת חטיבת התכנון בשיכון ובינוי נדל"ן בראשות אורלי כרוב בניהול פרוייקט שרון גינזבורג ותחום ההתחדשות העירונית בחברה בראשות דניאל עירון ניהול פרוייקט טל כהן, ומטעם קפיטל פלטינום בניהולם של אילן אברהמי ואסף אופנהיימר.