הרעיון לרשת את הצפון בקווי רכבת מהירה אינו חלום באספמיה

ההיסטוריון האמריקאי הדגול פרדריק ג'קסון טרנר, פרסם בשנת 1893 מחקר בו קבע שלרכבות היה תפקיד מכריע בכך שארצות הברית יצרה מציאות חדשה לפיה כל שטחי המערב העצומים הינם חלק בלתי נפרד ממנה.

מחקרו של טרנר יכול בהחלט להיות עמוד האש של מקבלי ההחלטות, בממשלה ובשלטון המקומי, לגבי עתידו של הצפון, הן דמוגרפית, הן כלכלית והן חברתית, קל וחומר כשמדובר בתא שטח הקטן פי מאות לעומת שטחי המערב של אמריקה.

לדידי מנוע הצמיחה שישקם את הגליל, לאחר סיום המערכה המתישה מול חיזבאללה, צריך וחייב להיות לא רק השיקום הישיר של אותם בניינים, מוסדות ציבור, כבישים ושאר תשתיות שנפגעו, ושעלותם מוערכת נכון להיום בכ-9 מיליארד שקלים.

שיקום שכזה, שכבודו במקומו מונח, יוכל אולי במקרה טוב להחזיר את המציאות במרחבי הגליל למצבה בטרם פרוץ הקרבות, אבל לא יוכל לחבר אותו הלכה למעשה למדינת ישראל הריבונית, יותיר אותו בבחינת פריפריה חלשה, מדולדלת ומנותקת מהליבה הכלכלית מ"מדינת תל אביב".

הרעיון לרשת את הצפון בקווי רכבת מהירה אינו חלום באספמיה. לשם כך יש לתכנן ולהוציא לפועל כבר במהלך השנים הקרובות רכבת שתגיע תוך 20 דקות מכרמיאל לקריית שמונה ובד בבד לסלול לאורך כביש 90 קו רכבת שיחבר את קריית שמונה עם טבריה.

בד בבד יש במקביל להמשיך את כביש חוצה ישראל לצפון מזרח(!) להפוך את כביש 70 החוצה את הגליל התחתון בואכה צומת גולני לחלק אינטגרלי ממנו ומשם להמשיך אותו צפונה לעבר צפת וקריית שמונה.

אולם, וזה אולם גדול, לא אלמן ישראל, והרכבת המהירה וחוצה ישראל לבדם לא יצרו את המהפך הנדרש, אם בד בבד אליהם לא יוקמו לאורכם מתחמי תעשיות הייטק וביו טכנולוגיה וכן מתחמי תיירות ונופש שיעניקו גם פרנסה למאות אלפי תושבי הצפון וגם, כמובן, יזניקו אותו הן כלכלית והן מיתוגית.

ואם בנדל"ן עסקינן, שומה על מקבלי ההחלטות להפוך את מלאכת השיקום לכדאית כלכלית לחברות היזמיות, זאת באמצעות הגדלה משמעותית של התמורות ליחס של 20 דירות חדשות על כל דירה שנהרסה(!), זאת במסגרת התחדשות עירונית וכן קרקע משלימה ביד נדיבה לבניית מוסדות ציבור ומתחמי תעסוקה.

ולסיום, אין שום סיבה שבעולם שהמדינה לא תעניק למאות אלפי לוחמי המילואים כגמולם, ובמקום קופונים של הנחות למוצרי מזון ובתי מלון, כפי שזה קורה כיום, תעניק להם קרקע חינם, כולל עלויות פיתוח, עובדה שעשויה בהחלט לייצר מהפך דמוגרפי חיובי בכל צפון הארץ!

*כותב המאמר עו"ד עידו שחם הוא שמאי מקרקעין מומחה למיסוי נדל"ן והתחדשות עירונית