תוך שנתיים בלבד: קרדן נדל״ן זכתה במכרז דיירים, הגיעה לרב דרוש וקיבלה אישור תכנית במסלול וותמ"ל בפרויקט פינוי בינוי בלוד

חברת קרדן נדל"ן מודיעה על שתי אבני דרך משמעותיות בפרויקט ההתחדשות העירונית שהיא מקדמת במתחם הרחובות שלמה המלך ורחל אלתר בלוד: אישור התב"ע במסלול רשויות (וותמ"ל) והשגת הרוב הדרוש מבעלי הדירות בתוך כשלושה וחצי חודשים בלבד מתחילת הליך ההחתמות.

הפרויקט כולל הריסת 94 יחידות דיור ישנות ובניית 465 יחידות דיור חדשות בשלושה מגדלים 26-29 קומות לצד שני מבנים מרקמיים. כמו כן, יכלול התכנון שטחי ציבור בתוך המבנים, פיתוח המרחב הציבורי ושדרוג סביבת המגורים. את בעלי הדירות מייצג משרד ברון ושות' עורכי דין, את היזם מייצג משרד ארדינסט ושות' עו"ד איתי שלוש ואלינור לוי ואת את התכנון של הפרויקט מוביל משרד האדריכלים רן בלנדר.

התוכנית קודמה במסגרת מסלול רשויות בהמשך להליכי התכנון שהתקיימו במתחם. לאחר זכייתה של קרדן נדל"ן במכרז דיירים לפני כשנתיים, הגישה החברה התנגדות לתוכנית לוותמ"ל בתוך 24 שעות ממועד הזכייה. ההתנגדות התקבלה, ובמסגרתה אושרה הגדלת זכויות הבנייה במתחם, מהלך אשר חיזק את היתכנות הפרויקט ואפשר קידום תכנון מיטבי יותר עבור כלל בעלי העניין.

במקביל להליכי התכנון, השלימה החברה את החתמת בעלי הדירות על ההסכמים הנדרשים והגיעה לרוב הדרוש בתוך שלושה וחצי חודשים בלבד מתחילת תהליך ההחתמות, פרק זמן המעיד על שיתוף הפעולה של בעלי הדירות ועל האמון שהם נותנים בתהליך ובחברה.

יוסי חזן, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקרדן נדל"ן:  "מדובר באבן דרך משמעותית עבור הפרויקט. מיד לאחר הזכייה פעלנו לבחינת התוכנית ולמיצוי הפוטנציאל התכנוני של המתחם, על אף שטרם התגבש הסכם פינוי בינוי. מבחינתנו מדובר בצעד הכרחי ובונה אמון מול בעלי הזכויות והרשויות והוא אכן הוכיח את עצמו. האמון הרב שהביעו בעלי הדירות, אפשר לנו להגיע לרוב הדרוש בתוך זמן קצר במיוחד לאחר מכן. אנו מודים לדיירים, לנציגות הדיירים ובעלי המקצוע מטעמם, לעיריית לוד, לוועדה המחוזית ולכלל הגורמים המקצועיים השותפים לקידום הפרויקט."
 

לוד, קרדיט: רן בלנדר אדריכלים