תוצאות אלרוב נדל"ן: יחס הון למאזן של 48% והשפעות של הפרשי שער ומבצע "שאגת הארי"

מציגה איתנות פיננסית גבוהה עם יחס הון למאזן של כ-48% וצמצום של כ-29% בהוצאות מימון נטו.

ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של החברה המשיך לצמוח והסתכם בכ-7.4 מיליארד שקלים.

תוצאות התקופה משקפות, בין היתר, את השפעת הפרשי שערי המט"ח ומבצע "שאגת הארי"

קבוצת אלרוב נדל"ן ומלונאות, הפועלת בתחום הנדל"ן בחו"ל ובישראל מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון השני ולחציון הראשון של שנת 2026. בתקופת הדו"ח, רשמה אלרוב עלייה ביחס ההון למאזן, שעמד על כ-48%, לעומת כ-42% בסוף התקופה המקבילה אשתקד, נתון המשקף את איתנותה הפיננסית הגבוהה של החברה. הוצאות המימון נטו בחציון הראשון הצטמצמו משמעותית בשיעור של כ-29% והסתכמו בכ-123 מיליון ש"ח, ביחס לכ-174 מיליון ₪ בתקופה המקבילה. ברבעון השני נרשם צמצום של כ-23% בהוצאות המימון נטו, מכ-97 מיליון ש"ח לכ-75 מיליון ש"ח. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של החברה המשיך לצמוח והסתכם בכ-7.4 מיליארד ש"ח.

הכנסות הקבוצה בחציון הראשון הסתכמו בכ-968 מיליון ₪, לעומת כ-1.6 מיליארד ש"ח בתקופה המקבילה בשנה קודמת. ברבעון השני נאמדו ההכנסות בכ-509 מיליון ₪, לעומת כ-1.1 מיליארד ₪ ברבעון המקביל. השינוי בהכנסות נבע בעיקר מרווח חריג בהיקף של כ-709 מיליון ₪ שנרשם אשתקד בגין החזקה במני"ע של מניות לאומי וכלל, ביחס לרווח של כ-116 מיליון מאותן החזקות ברבעון השני של שנת 2026. בקיזוז הרווח החריג אשתקד והרווח מני"ע ברבעון הנוכחי, שומרת הקבוצה על יציבות בהכנסותיה.

במהלך החציון, רשמה אלרוב הכנסות של 305 מיליון ש"ח מהפעלת בתי מלון, לעומת 346 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. בנוסף, רשמה החברה הכנסות נוספות של 24.5 מיליון ₪, בהתאם לתנאי הסכם ניהול עם חברת הניהול מנדרין אוריינטל. ברבעון השני הסתכמו הכנסות של כ-173 מיליון ש"ח לעומת 207 מיליון ש"ח ברבעון המקביל. הכנסות משכר דירה בחציון הסתכמו בכ-224 מיליון ₪, לעומת 241 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, וברבעון השני בכ-111 מיליון ₪, לעומת 124 מיליון ש"ח ברבעון המקביל.

בהמשך להכרה בהכנסה כתוצאה מהרווח החריג מהחזקה בני"ע שנרשם אשתקד, הסתכם הרווח הנקי בחציון הראשון בכ-283 מיליון ש"ח לעומת כ-727 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה. ברבעון השני הסתכם הרווח הנקי בכ-172 מיליון ₪, ביחס לכ-588 מיליון ש"ח ברבעון המקביל. הפרשים משמעותיים בשערי המט"ח, שתרמו לתוצאות בתקופה המקבילה אשתקד, פגעו בהן בחציון הראשון באופן משמעותי. כתוצאה מכך, רשמה הקבוצה ברבעון השני של 2026 הפסד של כ-77 מיליון ש"ח, לעומת רווח של כ-608 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. בחציון הראשון כולו רשמה הקבוצה הפסד של כ-26 מיליון ש"ח, ביחס לרווח של כ-903 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.

נכון לסוף יוני 2026, סך המאזן של הקבוצה עמד על כ-18.8 מיליארד ₪, לעומת כ-19.3 מיליארד ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. לאחרונה אשררה חברת הדירוג מעלות S&P דירוג מנפיק ilA+ לקבוצת אלרוב, עם תחזית דירוג יציבה.

לאחר מועד הדו"ח על המצב הכספי ועד בסמוך למועד החתימה על הדוחות הכספיים, ובהתאם לשערי הסגירה בתום יום המסחר ב-21 באוגוסט 2026, נבע לחברה רווח של כ- 196 מיליון ש"ח לפני מס מעליית ערך מניות כלל ובנק לאומי.

אלפרד אקירוב, יו"ר הקבוצה: "קבוצת אלרוב חותמת רבעון עם השפעות של הפרשי שער מט"ח ועם השפעות מתמשכות של המצב הבטחוני לאחר מבצע 'שאגת הארי'. למרות זאת, אנו ממשיכים לחזק את מבנה ההון של הקבוצה ולצמצם את הוצאות המימון תוך  קידום צמיחה של הקבוצה בטריטוריות השונות ובמגזרי הפעילות השונים, כולל המשך ייזום בנכסי חברת הבת EPIC ותוכניותיה לפיתוח בית אסיה בתל אביב. ההחזקות בני"ע של בנק לאומי וכלל ביטוח ממשיכות להניב הכנסות לקבוצה, ואנו דבקים באסטרטגיה של הקבוצה להשבחת הפעילות ולהצפת ערך לכל בעלי המניות."

לגרף אלרוב נדל״ן לחצו כאן

15 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 9.42 מיליון באלרוב נדל״ן
קרנות נאמנות שמחזיקות את אלרוב נדל״ן. לרשימה המלאה