תוכנית ה-Buyback של סלע נדל״ן החלה

תוכנית הרכישה העצמית של סלע נדל"ן יצאה לפועל. לאחר שהחברה הודיעה בשבוע שעבר על תוכנית רכישה עצמית בהיקף של עד 100 מיליון שקל, נרכשו עד כה על ידי החברה מניות בהיקף של כ- 7 מיליון שקל.

בתוך כך גם ליאור וילנסקי, היועצת המשפטית של סלע נדל"ן, מביעה אמון בחברה עם רכישת מניות בהיקף של כ-300 אלף שקל. רכישתה מצטרפת לרכישות שביצעו חברי הנהלה ודירקטוריון בהיקף של כ-1.5 מיליון שקל בחודשיים האחרונים.

הרכישות מתבצעות על רקע פורטפוליו נכסים רחב ומגוון, המשך הרחבת הפעילות, פוטנציאל השבחה בנכסים הקיימים ומדיניות חלוקת דיבידנד עקבית, עם תשואת דיבידנד של כ־7%, מהגבוהות בקרב קרנות הריט בישראל.

סלע נדל"ן שומרת על מדיניות חלוקת דיבידנד עקבית. במהלך שמונה השנים האחרונות חילקה החברה דיבידנדים בהיקף מצטבר של כ-833 מיליון שקל. היקף הדיבידנד השנתי של סלע נדל"ן כמעט הוכפל בתוך שמונה שנים, וצפוי לעמוד ב-2026 על כ-146 מיליון שקל.

לסלע נדל"ן פורטפוליו מגוון של 46 נכסים מניבים ב-22 ערים ברחבי הארץ, בשווי כולל של כ-6.6 מיליארד שקל ובשטח של כ-613 אלף מ"ר. תיק הנכסים של החברה כולל משרדים, מסחר, לוגיסטיקה ונכסים נוספים, ובהם נכסים מרכזיים דוגמת מגדל משה אביב, מגדל פלטינום, מגדל פז. לחברה כ-650 שוכרים, כאשר חלק משמעותי מהם הם שוכרי עוגן ועסקים חיוניים - התומכים בפיזור מקורות ההכנסה וביציבות התזרים של החברה.

במקביל, החברה ממשיכה להרחיב את פורטפוליו הנכסים שלה. באפריל האחרון השלימה סלע נדל"ן את רכישת קניון כפר סבא הירוקה תמורת כ-580 מיליון שקל. הנכס, המשלב מסחר ומשרדים, מציג תפוסה של כ-94% ומהווה תוספת משמעותית לפורטפוליו, כחלק מאסטרטגיית החברה להרחיב את פעילותה תוך פיזור בין מגזרי נדל"ן שונים.

לסלע נדל"ן גמישות פיננסית להמשך צמיחה ורכישות, בין היתר באמצעות קווי אשראי בלתי מנוצלים בהיקף של כ-300 מיליון שקל, לצד פורטפוליו נכסים בהיקף של כ-6.6 מיליארד שקל שאינו משועבד.

סלע נדלן סיימה את החציון הראשון לשנת 2026, עם גידול בהכנסות של כ-5.1% לכ-206 מיליון שקל ורווח נקי של כ-77 מיליון שקל (רווח נקי של כ-118 מיליון שקל בנטרול עלויות רכישה של הנכס בכפר סבא). הכנסות החברה ברבעון השני לשנת 2026 עלו בכ-7.1% לכ-105 מיליון שקל ורווח נקי של כ-50 מיליון שקל.