בתוך חמישה ימים: 67 הרשמות לדירות במסגרת מבצע המכירות של גינדי החזקות

חברת גינדי החזקות מדווחת כי בחמשת הימים שחלפו מאז חשפה את מבצע המכירות החדש, נרשמו 67 הרשמות לרכישת דירות בפרויקטים המשתתפים במהלך. נתון זה משקף את היקף ההיענות הראשוני למבצע, שבמסגרתו מאפשרת החברה לרוכשים לדחות חלק ממחיר הדירה לתקופה של עשר שנים לאחר האכלוס, ללא ריבית והצמדה. המבצע חל על יתרת מלאי הדירות הנוכחי של החברה, הכוללת כ-300 יחידות דיור בארבעה פרויקטים באזור המרכז.

על פי תנאי התשלום החדשים, הרוכשים ישלמו 20% ממחיר הדירה במעמד חתימת החוזה, 50% נוספים במועד מסירת הדירה ואת יתרת התמורה, בשיעור של 30%, ישלמו רק עשר שנים לאחר האכלוס, ללא ריבית והצמדה. המשמעות היא שרוכשי הדירות יידרשו לשלם 70% ממחיר הנכס עד למועד קבלת המפתח, בעוד שהשלמת התשלום תתבצע רק לאחר עשר שנות מגורים בדירה.

מבצע המכירות חל על ארבעה פרויקטים של גינדי החזקות: LOVE גליל ים בהרצליה, גינדי רמת אפעל ופרויקט AZAR בכפר אז"ר שברמת גן, וגינדי נווה איילון בסמוך לרמת פנקס. הפרויקטים נמצאים בשלבים שונים של הקמה ואכלוס, וכוללים דירות במגוון גדלים ותמהילים. החברה החילה את תנאי התשלום החדשים על הדירות המשתתפות במהלך, כחלק משיווק יתרת המלאי הקיימת בפרויקטים אלה.

אחד ההיבטים הכלכליים של המבצע הוא האפשרות לצמצם את היקף המשכנתא הנדרש במועד המסירה. מאחר ש-30% ממחיר הדירה נדחים לתקופה של עשר שנים ואינם נושאים ריבית או הצמדה, הרוכשים יכולים להימנע ממימון חלק זה באמצעות משכנתה בשלב הראשון. דחיית התשלום עשויה להפחית את ההחזר החודשי בשנים הראשונות שלאחר האכלוס ולחסוך עלויות ריבית שהיו עשויות להצטבר אילו הסכום הנדחה היה ממומן באמצעות הלוואה בנקאית.

בנוסף, פריסת התשלומים מאפשרת לרוכשים לתכנן את התחייבויותיהם הכספיות על פני תקופה ממושכת יותר. במהלך עשר השנים שלאחר האכלוס יוכלו הרוכשים להתגורר בנכס כאשר חלק ממחירו טרם שולם, וסכום ההתחייבות הנדחה יישאר קבוע לאורך התקופה, ללא הצמדה למדד. עם תום עשר השנים יידרשו הרוכשים להשלים את יתרת התמורה בהתאם לתנאי המבצע.