נתוני הלמ"ס המצביעים על ירידה משמעותית בביקושים לדירה‎

ארז כהן, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר, בתגובה לנתוני הלמ"ס המצביעים על ירידה משמעותית של דירות חדשות למכירה :

"בניגוד גמור להצהרות הזחוחות והאופטימיות של קברניטי הממשלה, המדברים השכם וערב על עלייה דרמטית בהתחלות הבנייה ועל תחילת ירידת מחירים, נתוני הלמ"ס מצביעים על מה שכל זוג צעיר בישראל יודע: ענף הנדל"ן במשבר עמוק, אין עלייה במספר התחלות הבנייה, המחסור בדיור גדל, המחירים ממשיכים לעלות והביקוש יורד בהתאם. הירידה המשמעותית של % 13 בקירוב בביקושים מצביע על חוסר אמון מוחלט של הציבור במהלכי הממשלה ואין ספק שההחלטה על הורדת המע"מ, שכבודה במקומה מונח, לא תשנה מהותית מצב זה, זאת מכיוון שהיא מיועדת לפלח ספציפי של רוכשים בין כ- 8-10 אחוזים. רק הגדלה משמעותית של ההיצע והגדלת שיווי הקרקעות, בד בבד להורדה במיסוי וקיצור הבירוקרטיה ישנו את מצב הקיפאון המאוד בעייתי הזה."  
 
יוסי חסון, מנכ"ל החברה לחיזוק מבנים בישראל:" לפי הנתונים שוק הנדל"ן במקום להתרחב ממשיך להיות סטטי ואף להתכווץ. רק מסות אדירות של רבבות דירות שייבנו במסגרת תמ"א 38 יוציאו את שוק הנדל"ן ממצב ההזוי שאליו הוא נקלע. אני קורא לממשלה ולעיריות להציב את התמ"א 38 בראש סדר עדיפויות. לעודד יזמים, לקצר הליכים, להעניק אישורים. תמ"א 38 חשוב להדגיש, הינה פתרון קצר, הגיוני, נכון ויעיל ואין לו שום חלופה אחרת."
 

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.