עפר קליין הראל פיננסים >> "לחץ להמשך עליית מחירי הדירות בישראל"‎

עפר קליין, ראש אגף כלכלה ומחקר בהראל ביטוח ופיננסים: "ההמתנה ליישום החלטות הממשלה להורדת מחירי הדיור (תוכניות מע"מ אפס ומחיר מטרה), הובילה לירידה נוספת בהיקף התחלות הבנייה ברבעון השני, לאחר ירידה (פחות משמעותית) בשני הרבעונים הקודמים. להערכתנו, נראה ירידה בהתחלות הבניה גם ברבעון השלישי, שוב - בשל התמשכות יישום ההחלטות ובשל מבצע צוק איתן.
 
נתונים אלו, יחד עם המשך הירידה בריבית הארוכה (המשפיעה על הריבית למשכנתאות) תומכים בלחץ הבסיסי שעדיין קיים, להמשך עליית מחירי הדירות בישראל. לחץ שיכול אף להתגבר במקרה של עלייה משמעותית לארץ מאזורים "חמים" בעולם כמו אוקראינה.
 
בנוסף, בטווח הקצר, העיכוב בקבלת ההחלטות הממשלה בנושא, גם מעלה את הלחץ לעליית שכר הדירה."
 
נקודות מרכזיות נוספות מהסקירה:
 
ישראל

· ירידות חדות בהתחלות ובגמר בנייה ברבעון השני של השנה.

 
עוד בעולם

· בארה"ב: הצמיחה טובה יותר ותביעות דמי אבטלה קטנו.

· באירופה: האינפלציה מתמתנת שוב, מדדי האמון יורדים והמתיחות עם רוסיה נמשכת.

· בברזיל: התוצר התכווץ ברבעון השני-הבחירות דוחפות את הבורסה למעלה.

· על פי מדד מנהלי הרכש בייצור לאוגוסט: התרחבות בפעילות הכלכלית בהודו, סין, רוסיה וטורקיה.

 
להלן קישור לסקירה מקרו כלכלית שבועית של כלכלני הראל פיננסים:
https://gw.fleisher-pr.com/temp/harel/Weekly02Sep2014.pdf




הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.