להלן ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים:
מחירי הדירות בירושלים מבטאים הנחה של 14% ממחיר דירות דומות בשוק:
המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,660,038 ₪.
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,924,938₪.
המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 2,278,137₪.
הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.
שכונת "מורדות ארנונה" הינה שכונת מגורים חדשה בשטח של כ-260 דונם ממזרח לשכונת 'ארנונה' בירושלים, חלקו בתחום העיר וחלקו בתחום המועצה האזורית מטה יהודה. מלבד הבינוי למגורים, התכנית מקצה שטחי ציבור לרווחת התושבים כגון מוסדות חינוך וציבור ושטחים ציבורים פתוחים, כיכרות, שבילים, דרכים ומתקנים הנדסיים. השכונה יוצרת קשר לשכונת ארנונה הסמוכה, וכן מקשרת בינה לבין שכונת תלפיות מזרח.
להלן הזוכים במכרז:
|
שטח במ"ר בערך |
מספר יח"ד מחיר למשתכן |
מספר יח"ד בשוק חופשי |
מספר יח"ד לדיור ציבורי |
הוצאות פיתוח בש"ח (כולל מע"מ) |
גובה פקדון |
מחיר מקסימום (לא כולל מע"מ) |
סכום זכיה למ"ר דירתי |
שם זוכה |
|
7,314 |
48 |
12 |
|
30,625,825 |
3,110,000 |
15,500 |
15,094 |
שובל מתחמי מגורים בע"מ, פסגת האומה בע"מ |
|
5,706 |
66 |
16 |
2 |
29,928,556 |
3,922,000 |
15,500 |
15,233 |
גיא ודורון לוי הנדסה בניה והשקעות בע"מ |
|
2,001 |
29 |
7 |
|
12,187,925 |
1,847,000 |
15,500 |
15,389 |
ג"יי הנדסה ויזמות בע"מ, ר. גילת הנדסה אזרחית בע"מ |
|
6,992 |
123 |
31 |
6 |
46,211,175 |
7,828,000 |
15,500 |
15,122 |
גשם למשתכן בע"מ, בראל א.ב. הנדסה ובניה בע"מ |
|
6,061 |
106 |
26 |
5 |
39,607,692 |
6,713,000 |
15,500 |
15,322 |
גשם למשתכן בע"מ, בראל א.ב. הנדסה ובניה בע"מ |
|
5,758 |
87 |
22 |
3 |
34,583,158 |
5,355,000 |
15,500 |
15,322 |
גשם למשתכן בע"מ, בראל א.ב. הנדסה ובניה בע"מ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4,477 |
72 |
18 |
3 |
28,027,139 |
4,463,000 |
15,500 |
15,399 |
אבני דרך יהלום עפולה בע"מ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5,310 |
92 |
23 |
4 |
34,700,415 |
5,827,000 |
15,500 |
15,433 |
גיא ודורון לוי הנדסה בניה והשקעות בע"מ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
שטח דירתי ממוצע |
שטח אקווי ממוצע – כולל מרפסת, מחסן וחניה |
מחיר שוק לדירה ממוצעת – לפי שומה |
מחיר דירה למשתכן |
שיעור הנחה ממחיר שוק |
הנחה בש"ח ממחיר שוק |
|
85 |
94 |
1,923,795 |
1,660,038 |
-14% |
-263,757 |
|
100 |
109 |
2,230,784 |
1,924,938 |
-14% |
-305,846 |
|
120 |
129 |
2,640,102 |
2,278,137 |
-14% |





