אפסילון >> דוחות ביג לרבעון הראשון היו טובים

הקרנות שמחזיקות את ביג.

מאתר פאנדר



מתוך אתר הבורסה 

 

ביג פירסמה  את דוחות הרבעון הראשון, שהיו טובים.

ה- NOI  בישראל עלה ב- 10% וב- 3% , ביחס לרבעון המקביל והקודם בהתאמה.

גם בארה"ב המהווה כ- 40% מסך הפעילות   (ובה קיים סנטימנט שלילי במרכזים מסחריים על רקע המשך חדירת האונליין), לעת עתה ממשיכה החברה לשמור על יציבות ואף רשמה  גידול מסוים ב- NOI.

באפריל השיקה החברה  קניון חדש בסרביה (בתפוסה כמעט מלאה), אותו רכשה החברה בתחילת השנה. החברה מסמנת את סרביה כמנוע הצמיחה הבא ומתכננת להתחיל כבר השנה בהקמת קניון ענק בבלגרד בהיקף של 50 אלף מ"ר (חלק החברה 50%).

גם בישראל מתוכננת תחילת הקמתם (כולל הרחבת נכסים קיימים) כבר השנה  של 3 פרויקטים הצפויים עם השלמתם להוסיף כ- 100 מיליון ₪ ל- NOI  (גידול של כ- 33% ביחס ל- NOI  הנוכחי).

לסיכום, בדומה לשאר החברות בענף ( בעיקר אלו המוטות בעיקר למסחר) מציגה החברה תוצאות טובות, המצביעות עדיין על גידול ב- NOI  ובפדיונות, אך בניגוד לחברות אלו התוצאות ומנועי הצמיחה העתידיים עדיין לא מתבטאים במחיר המניה.

התימחור הנוכחי של המניה משקף תשואת FFO  מייצגת של 9.5% על הנדל"ן המניב הפעיל (מתייחס לשנה הבאה), ומבלי לייחס תוספת לפרויקטים המצויים כיום בהקמה (שבעיקרם יחלו להניב רק בשנת 2020). לכן, מבין חברות הנדל"ן, שעיקר נכסיהן הם שטחי מסחר, המניה של ביג היא האטרקטיבית ביותר מבחינת תימחור.

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן–בין באופן כללי ובין תחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.