הצלחה לשני מכרזים נוספים של תכנית מחיר למשתכן של שר האוצר, משה כחלון

הצלחה לשני מכרזים נוספים של תכנית מחיר למשתכן  של שר האוצר, משה כחלון:

366 יח"ד שווקו בהצלחה ליזמים במחירים מוזלים באילת ובישוב ברכסים

בשכונת שחמון באילת שווקו בהצלחה כל 184 יח"ד שהוצעו. דירת 80 מ"ר תוצע במחיר התחלתי של 807,932 אלף₪ המגלם הנחה של 21% ממחיר השוק לאחר הפחתת מענק למשתכן בסך 

40,000 ₪     

בישוב רכסים  שווקו בהצלחה כל 182 יח"ד ודירת 80 מ"ר בישוב תוצע במחיר התחלתי של 616,746₪ המגלם הנחה של 18% ממחיר השוק לאחר הפחתת מענק למשתכן בסך

60,000 ₪

שני מכרזים נוספים בשיטת מחיר למשתכן אותה מוביל שר האוצר, שווקו בהצלחה ליזמים ע"י רשות מקרקעי ישראל בשכונת שחמון באילת ובישוב רכסים. להלן פירוט הזוכים וניתוח תוצאות המכרז.

שכונת שחמון באילת:

ברובע 6 בשכונת שחמון באילת  יוצעו לזכאים  184 יח"ד במחירים החל מ 807,932 ₪  לאחר ניכוי מענק בסך 40 אלף ₪. המחירים בפרויקט מגלמים הנחה של 21% ממחיר השוק.

184 יחידות הדיור נמצאות בחמישה מתחמים שונים בשכונה.  מדובר בשיווק אחרון בשכונה זו בה שווקו בהצלחה 1700 יח"ד הכוללות מבני ציבור ומסחר וכן שטחים פתוחים.   השכונה כוללת בנייה פרטית למגורים,,  בניה צמודת קרקע ובנייה רוויה הממוקמת בעיקר בגבול הצפוני ובגבול המערבי. 

רובע 6 משתרע על כ-800 דונם, ותכנונו מתאפיין בין היתר בשמירה על ערכי טבע באתר ובגבולותיו, תוך שילובם בתכנון עירוני. שכונה זו נכללת בשכונת שחמון  הגדולה  הכוללת בסה"כ   כ- 8,000 יח"ד.

שטח דירתי – עיקרי ממ"ד	שטח אקווי' – מגלם מרפסת, חניה ומחסן	מחיר למשתכן  - לאחר ניכוי מענק בסך 40,000 ש"ח
80	102	807,932
100	122	967,052
110	132	1,046,612

מספר גוש	מספר חלקה  (חלק)	מתחם	מספר מגרש	שטח במ"ר בערך	מספר יח"ד	הוצאות פיתוח בש"ח (כולל מע"מ)	גובה פקדון	מחיר מקסימום (לא כולל מע"מ)	סכום זכיה למ"ר דירתי	שם זוכה
40128	51-53	1	651-653	6,748	40	5,309,165	530,000	7,885	6,800	נופי מרואן, פרץ ציון , חקוק יעקב
40128	49-50	2	649-650	3,798	18	2,672,282	267,000	7,885	6,900	נופי מרואן, פרץ ציון , חקוק יעקב
40128	74-76	3	676-678	5,340	42	4,046,801	404,000	7,000	6,930	עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ
40128	70-73	4	659-660, 672, 675	7,913	46	5,492,862	549,000	7,238	6,930	עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ
40128	77-79	5	673-674, 679	4,640	38	3,590,201	359,000	7,000	6,930	עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ

שטח דירתי – עיקרי ממ"ד	שטח אקווי' – מגלם מרפסת, חניה ומחסן	מחיר למשתכן  - לאחר ניכוי מענק בסך 60,000 ש"ח
100	109	838,259
110	119	914,882
120	129	991,506

פרוטוקולים הזוכים

מתחם	שטח במ"ר בערך	מספר יח"ד	הוצאות פיתוח בש"ח (כולל מע"מ)	גובה פקדון	מחיר מקסימום (לא כולל מע"מ)	סכום זכיה למ"ר דירתי	שם זוכה
א	10,937	80	10,312,230	1,351,000	6,550	6,549	עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ
ב	10,081	102	9,754,121	1,383,000	6,350	6,059	שובל מתחמי מגורים בע"מ

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן – בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.