עידו אסייג
21/03/2017
הקרנות שמחזיקות את ישרס
קבוצת ישרס מדווחת על תוצאותיה הכספיות לשנת 2016.
ה-FFO גדל בכ-23% ב-2016 לכ-179.5 מיליון שקל, הרווח הנקי ב-2016 גדל בכ-11% ל-342.3 מיליון שקל
דירקטוריון החברה הכריז על חלוקת דיבידנד נוספת בגין שנת 2016 בהיקף של כ- 15 מיליון שקל (3 ש' למניה) * סה"כ הדיבידנד לשנת 2016 הסתכם בכ-65 מיליון שקל (כ-13 ש' למניה)
קבוצת ישרס מדווחת על תוצאותיה הכספיות לשנת 2016.
תחום הנדל"ן המניב של הקבוצה רשם NOI (הכנסות נטו משכר דירה) של כ-281.5 מיליון שקל בשנת 2016, עלייה של כ-3.5% בהשוואה ל-NOI של כ-271.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. NOI מנכסים זהים הסתכם בכ-274.9 מיליון שקל בשנת 2016, עלייה של כ-4.2% בהשוואה ל-NOI של כ-263.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול ב-NOI נובע בעיקר מאכלוס הנכס בחולון שהושכר לאלביט מערכות ושצפוי להניב תוספת שנתית של כ-15 מיליון שקל ל-NOI, וכן מגידול בהכנסות מנכסים בפתח תקווה ובגנים הטכנולוגיים.
ברבעון הרביעי הסתכם ה-NOI בכ-74.4 מיליון שקל, גידול של כ-5% לעומת כ-70.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ה-FFO (מזומנים נטו שנבעו מפעילות שוטפת של החברה, בנטרול שינויים בסעיפי נכסים והתחייבויות) שרשמה החברה בשנת 2016 הסתכם בכ-179.5 מיליון שקל, גידול של כ-23% לעומת FFO של כ-138.4 מיליון שקל בשנת 2015.
ההכנסות מתחום הנדל"ן למגורים ולמכירה בשנת 2016 עמדו על כ-78.5 מיליון שקל, בהשוואה ל-260.5 מיליון שקל בשנת 2015. ברבעון הרביעי הסתכמו כ-9.9 מיליון שקל לעומת כ-176.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי הסתכם בשנת 2016 בכ-342.3 מיליון שקל לעומת כ-304.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-11%. הרווח הנקי ברבעון הרביעי הסתכם בכ-187.6 מיליון שקל, לעומת כ-212.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הנדל"ן להשקעה של החברה ליום 31.12.16 הסתכם בכ-4.205 מיליארד שקל, גידול של כ-9.5% בהשוואה לכ-3.842 מיליארד שקל ליום 31.12.15. הגידול נובע מהשלמת הנכס בחולון ומשערוך נכסים בהיקף של כ-123.6 מיליון שקל.
ההון העצמי של ישרס (ללא זכויות מיעוט) הסתכם, נכון ל-31 בדצמבר 2016 בכ-2 מיליארד שקל (כ-35.3% מסך המאזן), גידול של כ-15% לעומת כ-1.7 מיליארד שקל (כ-31.7%) בתקופה המקבילה אשתקד.
במקביל לפרסום הדו"חות הכספיים, דירקטוריון ישרס אישר חלוקת דיבידנד נוספת בגין שנת 2016 בהיקף של כ-15 מיליון שקל (3 שקלים למניה). סה"כ הדיבידנד לשנת 2016 הסתכם בכ-65 מיליון שקל (13 שקל למניה).
אודות קבוצת ישרס:
קבוצת ישרס, מהחברות הציבוריות הוותיקות בישראל, עוסקת בשני תחומי פעילות עיקריים - נדל"ן מניב ונדל"ן למגורים ומכירה. בתחום הנדל"ן המניב עוסקת ישרס בייזום, בנייה וניהול מבני תעשיה, מרכזים מסחריים, באופן ישיר ובאמצעות עוגן נדל"ן, חברה פרטית בבעלותה המלאה של ישרס. בתחום הנדל"ן למגורים ומכירה עוסקת ישרס, באמצעות החברות הבנות רסקו ורסקו מגורים שבבעלותה המלאה, בעיקר בבניית מבני מגורים למכירה. ישרס נסחרת בבורסה בתל אביב בשווי של כ- 2.1 מיליארד שקל.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן–בין באופן כללי ובין תחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
