הסכם גג >> אור יהודה

שר האוצר, משה כחלון: "ההסכם באור יהודה מצטרף להסכמים נוספים שייחתמו בחודשיים הקרובים בשדרות, דימונה, מגדל העמק ואשדוד ויביאו לבניית עשרות אלפי יחידות דיור. הקרקע של מדינת ישראל היא משאב שצריך להגיע לזוגות צעירים כדי שיוכלו לבנות בו בית." 

                                      

הסכם גג נוסף ייחתם באור יהודה תשווק רשות מקרקעי ישראל למעלה מ-5000 יחידות דיור חדשות בעיר. ההסכם ייחתם במעמד שר האוצר משה כחלון, שר השיכון ובינוי יואב גלנט ומנהל רשות מקרקעי ישראל, עדיאל שמרון, עם ראשת העיר אור יהודה, ליאת שוחט, ובנוכחות ראש הממשלה בנימין נתניהו. 

על הסכם גג בין המדינה לעיריית אור יהודה התכנית תכלול, בין היתר, את 'שכונת פארק איילון', בה ייבנו 1,870 יח"ד, כבר במהלך השנה הקרובה. יתר התכניות האמורות בהסכם ישווקו במהלך השנים 2018-2020. התכניות העיקריות שישווקו הן "פרדס בחיסכון", שם יוקמו 2,350 יחידות דיור ולצדם 64 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה. "פנקס על הפארק" תהיה שכונת נוספת בה יוקמו 1,870 יחידות דיור לצד 800 אלף מ"ר לתעסוקה. 

כמו כן, במסגרת הסכם הגג יבוצעו עבודות  פיתוח באזור התעסוקה הדרומי; יוקמו כ-200 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה, וסביב העיר יבנה מנגנון ניקוז שיהווה פתרון למניעת הצפות ושיטפונות.

שר האוצר, משה כחלון: הסכם הגג שאנו חותמים כאן היום הוא השקעה ישירה בדור העתיד ובזוגות הצעירים. ההסכם הזה יזניק את אור יהודה, יכפיל את מספר התושבים וייצר אזורי תעסוקה חדשים. ההסכם באור יהודה מצטרף להסכמים נוספים שייחתמו בחודשיים הקרובים לבניית עשרות אלפי יחידות בשדרות, דימונה, מגדל העמק ואשדוד. יש לנו אחריות כלפי הזוגות הצעירים ואנו נמשיך במאמצים שלנו לתיקון עיוותים, צמצום הפערים החברתיים ויצירת הזדמנות שווה לכל אזרח. הקרקע של מדינת ישראל היא משאב שצריך להגיע לזוגות צעירים כדי שיוכלו לבנות בו בית."

שר שיכון, יואב גלנט: "שר הבינוי והשיכון יואב גלנט בטקס החתימה על הסכם הגג באור יהודה: "אור יהודה עוברת מהפכה מרשימה ורב שלבית, שמשרד הבינוי והשיכון מלווה מקרוב במשך שנים. מיישוב שהוקם על ידי ותיקי מעברות ואופיין במצב סוציו-אקונומי נמוך, ומהראשונות להשתתף בפרויקט שיקום שכונות,  היא הפכה לעיר שמשקיעה בדיור לצעירים באמצעות פרויקט מחיר למשתכן ובמקביל משדרגת את העיר הוותיקה. יחד עם משרדי הממשלה אנחנו פועלים כדי להציע שיווק זמין ממוקד ואפקטיבי באמצעות שכונות ענק ואזורי תעשייה ומסחר. גם באור יהודה הסכם הגג יחזק את הכלכלה ויאפשר מגורים לאלפי משפחות נוספות. נמשיך ונבנה בקצב גובר בכל רחבי הארץ."

מנהל רשות מקרקעי ישראל, עדיאל שמרון: "הסכם הגג באור יהודה מצטרף לשורה ארוכה של הסכמים בלב אזורי הביקוש. השיווקים האינטנסיביים והתנאים הנוחים מהווים את הפתרון הנכון למשבר הנדל"ן."

  

ראש עיריית אור יהודה, ליאת שוחט: "החתימה על הסכם הגג תשנה את פניה של אור יהודה ותייצר מציאות חדשה עבור כל אחד מהתושבים שלנו. חשוב להדגיש כי לפחות 20 אחוז מהדירות החדשות שיוקמו בשכונות, יוקצו לזוגות צעירים תושבי העיר במסגרת מחיר למשתכן וזו בשורה משמעותית. 

במהלך גיבוש ההסכם עמדתי על כך שיחידות הדיור החדשות שייבנו, יוקמו במקביל לשיקום העיר הוותיקה. השכונות הוותיקות בעיר קודמות לכל ואנו נדאג להפוך כל אבן בעיר כדי להעמיד את אור יהודה כאחת הערים האטרקטיביות ביותר באזור בפרט ובארץ בכלל." 

העיקרון המנחה של הסכמי הגג מקדם העמדת קדם מימון על ידי הממשלה לפיתוח תשתיות, מוסדות חינוך ומבני ציבור, פארקים ומחלפי תחבורה נדרשים, עוד משלב שיווק הפרויקט. הסכמי הגג מבטיחים ליזמים קבלת היתרי בנייה תוך 90 יום ומקצרים באופן דרמטי את זמן פיתוח השכונות החדשות והקמתן. בנוסף, יקבע לוח זמנים מדויק לביצוע וקידום כל שלב בפרויקט.

הסכמי הגג מבטיחים גם לרשות המקומית את האמצעים והגיבוי הממשלתי להקמת שכונות ענק של אלפי יחידות דיור. מודל הסכמי הגג בא לענות באופן מהיר יחסית, על הצורך ההולך וגובר בקרב הציבור והזוגות הצעירים לדיור זמין במרכז הארץ. הסכמי הגג רותמים מראש את כל משרדי הממשלה הרלבנטיים לשיווק זמין, ממוקד ואפקטיבי באזורי הביקוש, זאת בשיתוף הרשויות המקומיות עמן יחתמו הסכמי הגג.

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן–בין באופן כללי ובין תחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.