לראשונה: קבצת הנדל"ן חנן מור מייצרת תזרים מזומנים מנכסים מניבים

הקרנות שמחזיקות את המניה.

החברה חתמה על הסכם השכירות עם שופרסל להקמת חנות בשטח של כ- 3500 מ"ר במרכז המסחרי MORE SHOP בחריש. ההסכם יניב לקבוצה תזרים של כ- 62  מיליון ש"ח

חנן מור: "חתימת ההסכם מהווה את מימוש אסטרטגיית הייזום של הקבוצה שתייצר ערך וצמיחה בהון העצמי"

קבוצת הנדל"ן הציבורית חנן מור תייצר לראשונה תזרים מזומנים מנכסים מניבים. כך עולה מחתימת ההסכם עם שופרסל, במסגרתו תשכור שופרסל שטח במרכז המסחרי MORE SHOP בחריש, אחד משלושת מרכזי המסחר שמקימה החברה בעיר החדשה. 

בהתאם לתנאי ההסכם, תקופת השכירות הינה לתקופה של 8 שנים, החל ממועד פתיחת המרכז המסחרי, עם אופציה לשוכר להארכת תקופת השכירות עד לשנת 2038. השטח שיושכר לשוכר הינו כ- 3500 מ"ר.  המרכז המסחרי קיבל היתר בניה, נמצא בימים אלו בשלבי בניה וצפוי להיות מאוכלס במרץ 2019. את קבוצת חנן מור ייצגו משרד עורכי הדין "שגב מור שפיצר".

ההכנסה הצפויה בשנה בגין שכירות ודמי ניהול הינה כ-3.1 מיליון ש"ח ובסך הכל כ-25 מיליון ש"ח לתקופה של 8 שנים, וכ-62 מיליון ש"ח במימוש האופציה של שופרסל להארכת תקופת השכירות. המרכז המסחרי MORE SHOP הינו הגדול ביותר כיום בחריש ומצטרף לעוד שני מרכזים מסחריים נוספים אותם בונה החברה, יחד עם מסחר רחוב בשדרה המרכזית של העיר. 

לצד פעילות הייזום והבניה למגורים, מתמקדת החברה גם ברכישה ופיתוח נכסים מניבים. להערכת החברה תזרים המזומנים מנכסים מניבים ילך ויגדל בשנים הבאות מתוך מטרה להציג תזרים שנתי שוטף ויציב בהיקף של עשרות מיליוני ש"ח מנכסים אלו החל משנת 2021.

חנן מור, יו"ר קבוצת חנן מור התייחס להסכם: "אנחנו שמחים לחתום את ההסכם מול שופרסל שמהווה את מימוש אסטרטגיית הייזום של הקבוצה, אשר מייצרת ערך משמעותי לקבוצה ותוסיף לצמיחה העקבית בהון העצמי, יחד עם יצירת תזרים מזומנים שיסייע לנו לממש תכניות רבות נוספות בעתיד הקרוב. בנוסף, משמח לדעת כי שופרסל וראשיה מצטרפים אלינו כשותפים אסטרטגיים אשר מזהים את הפוטנציאל הגלום בעיר חריש ובמרכזי הקניות הנבנים בה. אנו צופים כי החנות של החברה תהווה אבן שואבת עבור תושבי הסביבה".